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Profitieren, dann genießen: 6-Zi.-Maisonette mit Carport, neuwertiger EBK in Neindorf (Denkte)

38321 Denkte

Preis

140.000 €

Wohnfläche

114 m2

Preis pro m²

1.228 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1060916

+ In einer ruhigen Umgebung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als Anlegerobjekt (bis 30.06.2024 für ca. 10.200 € vermietet) als auch zur persönlichen Nutzung
+ Die Wohnung kann nach Absprache im renovierten Zustand übergeben werden
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug, Duschbad OG 2022 modernisiert, Einbauküche von 2022, Kellerräume und ein Carport runden das Angebot ab
+ Gemeinschaftl. Garten mit Pergola, zentrale Gasheizung ca. 10 Jahre alt

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Ärzte in max. 2,4 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1900

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

114 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

6

Kosten

Kaufpreis

140.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.228 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Carport

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

H

Kennwert

292.8 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1900

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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