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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage

74385 Pleidelsheim

Preis

230.000 €

Wohnfläche

48 m2

Preis pro m²

4.832 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1060912

+ In einer zentralen Umgebung von Pleidelsheim, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons und kurzer Fußweg zum Neckar
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand und einer kompletten energetischen Sanierung 2023
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein Lüftungsgerät im Schlafzimmer
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen ein Keller, ein Stellplatz mit Steckdose für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zur Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 900 m Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1992

Etage

2

Etagenanzahl

4

Wohnfläche

48 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

230.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.832 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Sonstige

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Tiefgarage

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

96.7 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1990

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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