Bezugsfreie 3-Zi.-ETW mit Balkon und Fahrstuhl in Berlin-Mitte

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie in ideal zentraler Lage in Berlin-Mitte. Im 4. Obergeschoss eines 17-geschossigen Hauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 76 m². Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen ab dem ersten Tag kulinarischen Genuss ermöglicht. Zudem verfügt sie über eine moderne Klingelanlage mit Videoüberwachung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein Balkon mit Ostausrichtung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort und die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer. Die Raumaufteilung sorgt neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ein Badezimmer mit Dusche zählt ebenfalls zum Grundriss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausmeister vor Ort.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

So nah an den Highlights der Hauptstadt leben nur die Wenigsten: In Berlin-Mitte und direkt an der Grenze zu Kreuzberg und Friedrichshain sowie unweit der Spree erleben Sie Berlin in seiner ganzen Vielfalt. Schnell und unkompliziert werden Sehenswürdigkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen erreicht, u.a. die Uber-Arena und die East-Side-Mall. Der wöchentliche Einkauf kann bequem zu Fuß erledigt werden und wer sich auf einen geselligen Abend mit Freunden und Bekannten freut, findet schnell einen Ort, der allen Bedürfnissen gerecht wird.

Lediglich etwa 10 Minuten zu Fuß benötigen Sie, um neben einem Supermarkt, einer Apotheke und 2 Bäckereien außerdem eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs aufzusuchen. Restaurants und Cafés aller Art laden zum Ausgehen, Abschalten und Verweilen ein.

Eine Bushaltestelle in rund 250 m Entfernung ermöglicht einen schnellen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Der U-Bahnhof Jannowitzbrücke liegt direkt vor der Haustür. Wer eine Fahrt mit dem Pkw bevorzugt, fährt westlich der Immobilie über die Bundesstraße 1, welche einen optimalen Anschluss an das regionale Straßenverkehrsnetz bieten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.