Sanierte 3-Zi-Whg. mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Untertürkheim

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt.

Sie leben hier auf ca. 71,01 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung kann über einen Personenaufzug mühelos erreicht werden. Hier finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Angenehmes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden z.T. aus Granit sowie viele weitere attraktive Details.

Dank des Südbalkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 370 €.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen in unmittelbarer Umgebung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,09 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.