Maximales Gestaltungspotenzial: 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Plön
24306 Plön
Preis
189.000 €
Wohnfläche
113 m2
Preis pro m²
1.680 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060756
Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1978 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum.
Etwa 112,5 m² kompakter Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Reihenmittelhauses sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur eine Loggia, sondern auch ein ca. 254,14 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.
Lage
Lage: Dank Nähe zum Wasser Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1978
Baujahr
2
Etagenanzahl
113 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
254 m2
Grundstücksfläche
Kosten
189.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.680 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
218.4 kWh/m2a
Kennwert
1978
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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