Renoviert: Lichtdurchflutete 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Vorstadtlage von Augsburg
86368 Gersthofen
Preis
294.000 €
Wohnfläche
71 m2
Preis pro m²
4.126 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060710
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Gersthofen bei Augsburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons - komfortabler Zugang dank eines Aufzuges
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - helle und großzügige Räume
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Lage
Lage: Vorstadtlage bietet ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren und div. Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Breites Angebot an Kindergärten und Schulen in Gersthofen und Augsburg
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
8
Etage
8
Etagenanzahl
71 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
294.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.126 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.