Zögern Sie nicht: Gepflegte Terrassenwohnung mit Wintergarten, Garten und Garage in Ortsrandlage
87724 Ottobeuren
Preis
375.000 €
Wohnfläche
146 m2
Preis pro m²
2.568 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060526
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Ottobeuren, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie eines Süd-Gartens
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2009
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Wintergarten und einen Kaminofen
+ Weiteren Komfort verspricht eine Garage für Ihren Pkw, während eine Solaranalge aus 2005 für Nachhaltigkeit sorgt
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Anbindung und der Nähe zur Natur profitieren
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,6 km ansässig
Anbindung: Autobahnen 7 und 96 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1977
Baujahr
146 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
375.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.568 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
127.9 kWh/m2a
Kennwert
1977
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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