Ihr gestaltbares Traumhaus: Großer Garten und viel Platz für die ganze Familie
86156 Augsburg
Preis
549.000 €
Wohnfläche
176 m2
Preis pro m²
3.116 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060376
+ Schöne, familienfreundliche Lage in Augsburg-Bärenkeller
+ Das Haus bietet viel Potenzial auch für große Familien
+ Entspannung im Freien: rund 780 m² Grundstück und eine großzügige Terrasse bieten Freiraum und Entspannung
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers sowie Platz für 2 Pkw dank 2 Garagen und einem Außenstellplatz im Hof
Lage
Lage: Familienfreundlich gelegen in Augsburg-Bärenkeller
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxen und Gastronomie im Umkreis von ca. 500 m
Bildung und Betreuung: Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten in fußläufiger Distanz zu erreichen
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, B17 & A8 schnell erreichbar
Allgemeine Informationen
1955
Baujahr
2
Etagenanzahl
176 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
780 m2
Grundstücksfläche
Kosten
549.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.116 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
303.6 kWh/m2a
Kennwert
1955
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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