Attraktive vermietete 4-Zi.- ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Münster-Coerde
48157 Münster
Preis
210.000 €
Wohnfläche
86 m2
Preis pro m²
2.442 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060219
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Münster-Coerde. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 678 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 490 €.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 86 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten.
Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug die ansprechende Immobilie ab.
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und diverse Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1967
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
86 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
210.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.442 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
187.4 kWh/m2a
Kennwert
1967
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.