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Provisionsfrei: Gepflegtes, helles 4-Zi.-Zuhause mit 2 Balkonen

41363 Jüchen

Preis

166.250 €

Wohnfläche

99 m2

Preis pro m²

1.679 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Jüchen, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung unter freiem Himmel dank 2 Balkone
+ Besonderer Komfort dank makellosem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag schaffen ein Keller und die Hausreinigung im Haus

Objektdetails - Exposé 1060204

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Jüchen freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Sie leben hier auf ca. 99 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Profitieren Sie hier von 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung obendrein eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.

Dank der 2 Balkone gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 €.

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1986

Etage

5

Etagenanzahl

5

Wohnfläche

99 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Kosten

Kaufpreis

166.250 €

Kaufpreis pro qm

1.679 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Vollständig renoviert

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Keller

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Elektro-Heizung

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

101.2 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1986

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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