Das Familienherz schlägt höher in diesem Bungalow mit Garage und tollem Garten
35576 Wetzlar
Preis
380.000 €
Wohnfläche
127 m2
Preis pro m²
2.986 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060174
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieser Bungalow in Wetzlar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1973 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2010 statt.
Insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 127,27 m² große Wohnfläche und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Das ca. 863 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche ergänzen neben einer Garage für Ihren Pkw das Angebot.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 700 m ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, Bundesstraße 49 sowie Autobahn 45 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
2
Etagenanzahl
127 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
863 m2
Grundstücksfläche
Kosten
380.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.986 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
195.1 kWh/m2a
Kennwert
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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