2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Altort von Thüngersheim mit PKW-Freistellplatz
97291 Thüngersheim
Preis
199.900 €
Wohnfläche
90 m2
Preis pro m²
2.221 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060079
Diese 2,5-Zi.-Maisonette Wohnung überzeugt vor allem mit ihrer tollen Lage im Altort von Thüngersheim. Das ist keine Wohnung von der 'Stange', sondern ein Statement. Die hellen und modernen Holzdecken- und Schrägen geben der Wohnung das gewisse Etwas. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer zudem hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Im 1. und 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². In der ersten Ebene betreten Sie die Wohnung über einen Vorraum. Hier befinden sich das Gäste-WC, sowie das sehr großzügige Wohnzimmer. Wasser- und Elektroanschlüsse für eine offene Küche sind vorhanden. Angrenzend an das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Ein großer Vorteil ist zweifelsohne die Gas-Etagenheizung, die Sie unabhängig von anderen Bewohnern macht.
In der oberen Ebene befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, ein kleineres Zimmer, das sich sehr gut als Büro eignen würde sowie das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein großer Lagerraum.
Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zum Ortskern.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung.
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Autobahn gut per Pkw erreichbar, Bahnhof ca. 5 Gehminuten Entfernung (ca. 11 Min. bis Würzburg)
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
90 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
199.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.221 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
153.5 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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