Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in guter Wohnlage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend von Dettenhausen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Eine umfassende Kernsanierung fand 2010 statt.

Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Der helle Fliesenboden verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente, während der großzügige Balkon einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum ermöglicht praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Mit einem erschwinglichen monatlichen Hausgeld von nur etwa 100 € ist diese Wohnung eine ideale Wahl für komfortables Wohnen in einer charmanten Umgebung.

Lage: Die ruhige, innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und B464 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.