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Gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Elsen

33106 Paderborn

Preis

175.000 €

Wohnfläche

69 m2

Preis pro m²

2.519 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1059979

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Paderborn
+ Eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Viel Regeneration dank eines Balkons
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller und eine Garage für Ihren Pkw

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1971

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

69 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.519 €

Ausstattung

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Fahrradkeller

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

92.8 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1971

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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