Exklusivität und viel Charme: Erlesenes, großzügiges A+ Einfamilienhaus in Denklingen

In Denklingen präsentiert sich dieses gehobene Objekt als Familientraum. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird und Eltern sich beruhigt fühlen können. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2004 erbaute Objekt mit gedämmtem Dach einem stets pfleglichen Umgang.

Rund 202 qm² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 großzügigen Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Highlights einen pflegeleichten Fliesenboden, einen Kaminofen, einen Schwedenofen in der Küche, elektrische Markisen und Rolläden im EG, eine Staubsaugeranlage auf jeder Etage sowie eine Fußbodenheizung. Für Wellnessmomente sorgt darüber hinaus eine Sauna. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 523 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus sowie Teich und Terrasse mit Außenkamin. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt bieten 2 Freistellplätze und eine Doppelgarage einen optimalen Unterstand für Ihre Pkw.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.