Exklusiver Wohntraum: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wellness- und Barbereich sowie weiteren Extras
27749 Delmenhorst
Preis
990.000 €
Wohnfläche
330 m2
Preis pro m²
3.000 €
Verfügbar ab
31.07.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059849
In Delmenhorst präsentiert sich diese Immobilie als ideale, die erhabenen Wohngenuss schätzen. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2017: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht gemeinsam mit der luxuriösen Ausstattung hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Zudem erfreut sich die Immobilie einer idealen Energieeffizienz mit der Klasse A+.
Rund 330 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Teil der Fläche entfällt auf die Einliegerwohnung - somit eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.
Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine exklusive Einbauküche, Jalousien, ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Als besondere Höhepunkte präsentieren sich zudem eine eigene, gediegene Hausbar sowie der entspannende Wellnessbereich mit Whirlpool.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 853 m² großes Grundstück mit einem großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse sowie idyllischem Bachlauf. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Freistellplätze und 2 Garagen möglich.
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
2017
Baujahr
330 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
853 m2
Grundstücksfläche
Kosten
990.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.000 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
A_PLUS
Energie-Effizienzklasse
2017
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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