Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbare DHH inkl. Schuppen in Gießen-Kleinlinden

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohner Raum für eigene Ideen eröffnet. Die attraktive Lage in Gießen-Kleinlinden bietet eine freundliche Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.

Rund 167 m² familienfreundlicher, bis unter das Dach ausgebauter Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten. Dank der potentiellen Einliegerwohnung eignet sich die Doppelhaushälfte für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit zwei Einbauküchen, einem Kaminofen sowie einer Heizung aus 2015 auf.

Dank des ca. 840 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, Vogelvolieren und Terrasse inkl. Pergola. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Das auch im hinteren Bereich an einen Weg angrenzende Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Mit 2 Freistellplätzen und einer Garage mit elektrischem Tor wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.