Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Wertsteigerungspotenzial in Wuppertal
42283 Wuppertal
Preis
68.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
1.283 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059691
+ In einer zentralen Umgebung von Wuppertal - bestes Vermietungspotenzial
+ Sichere Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.360 €
+ Vielseitige Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung und Tageslichtbad mit Dusche
+ Ein Keller und ein Winterdienst gewährleisten Komfort im Alltag
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1953
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
53 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
68.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.283 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
215 kWh/m2a
Kennwert
1953
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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