Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in zentraler, ruhiger Lage
82380 Peißenberg
Preis
260.000 €
Wohnfläche
63 m2
Preis pro m²
4.127 €
Verfügbar ab
14.06.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059666
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Peißenberg. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2016 (Badsanierung) - 2017 (Heizungserneuerung) - 2018 (Bodenbeläge und Elektrik sowie neue Einbauküche) - 2020 (Garage gestrichen).
Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 63 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer neuwertigen Einbauküche auf.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher sehr großer Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ein Speicherboden erweitert die Staufläche und bietet ausreichend Platz zum Wäsche trocknen. Mit einer Garage wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 280 €.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
63 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
260.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.127 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.