Modernes Wohnen mit Sonnenbalkon: Bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Norf

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im begehrten Neusser Süden! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2013 kernsaniert und bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 103 m² und einem großzügigen Sonnenbalkon ist diese Wohnung ein wahres Juwel für alle, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen sehr geräumigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen Räumen haben. Der Flur führt Sie weiter in das hell und einladend gestaltete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls mit viel Tageslicht und Platz zum Entspannen punkten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche höchsten Komfort.

Highlight: Der große Sonnenbalkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier die Sonne und den Blick auf die umliegende Nachbarschaft – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.