Gute Kapitalanlage: Modernisiertes MFH mit Potential

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von Clausthal-Zellerfeld eignet sich für Kapitalanleger
+ JNKM: ca. 16.800 €
+ Garten und Keller vorhanden
+ Sicherungskasten und Leitungen zum Großteil neu - Sicherungskasten 2023 erneuert
+ Heizung in 2014 und 3-fach verglaste Fenster in 2015 erneuert, Dach 2015 gedämmt

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.