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Familienidyll mit Balkon, einem Freistellplatz und TG-Stellplatz in begehrter Lage von Backnang

71522 Backnang

Preis

549.000 €

Wohnfläche

102 m2

Preis pro m²

5.382 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1059390

+ Geeignet sowohl als Investment als auch zur individuellen Nutzung
+ Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Freien möglich
+ Beste Voraussetzungen dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag garantieren ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 550 m, Bundesstraßen 14 und 328 in komfortabler Reichweite

Allgemeine Informationen

Baujahr

2011

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

102 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

3.5

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

5.382 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Holzpellets

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

78.5 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

2011

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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