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Langfristig vermietete 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon, Gäste-WC und Stellplatz in Kreischa

01731 Kreischa

Preis

175.000 €

Wohnfläche

91 m2

Preis pro m²

1.932 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1059285

+ 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl, 2 Schlafzimmern, Wannenbad und Gäste-WC
+ Modernisierter großer Balkon mit Zugang zu Wohnzimmer und Küche und Blick in die Natur
+ Komfortable Investmentmöglichkeit - JNKM ca. 8.604 €
+ Monatliches Hausgeld ca. 392 €, davon ca. 131 € nicht umlegbar
+ Instandhaltungsrücklage für diese ETW ca. 2.113 € (Stand 30.09.2022)

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3,6 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,5 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 170 sowie Autobahn 17 in komfortabler Reichweite

Allgemeine Informationen

Baujahr

1880

Etage

5

Etagenanzahl

5

Wohnfläche

91 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.932 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

B

Kennwert

70.2 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1880

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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