Neuwertiges Einfamilienhaus in malerischer Feldrandlage im familienfreundlichen Bakede
31848 Bad Münder am Deister
Preis
397.000 €
Wohnfläche
139 m2
Preis pro m²
2.863 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059213
Dieser Neubau in Bad Münder am Deister OT Bakede freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Dieser gerade fertiggestellte Neubau präsentiert sich im neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Außenanlagen sowie der Ausbau der Straße werden zurzeit noch fertiggestellt und sind im Preis inbegriffen. Eine Baugenehmigung für einen Carport mit Abstellschuppen liegt vor.
Die Wohnfläche von ca. 138,67 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer. Dazu gehören 2 Tageslichtbadezimmer mit ebenerdigen Duschen und einer Badewanne zum Grundriss. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Büroräume oder auch Platz für Ihr Hobby. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Die 2023 neu eingebaute Küche mit Induktionskochfeld und selbstreinigenden Backofen kann zu einer zusätzlichen Ablöse von 18.670 € übernommen werden. Die Fenster mit Außenrollos sind 3-fach iso-verglast (abschließbare Fenster im EG, Sicherheitspaket Stufe 2 EG, Stufe 1 OG). Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein wohliges Raumgefühl. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 663 m² großes Grundstück. Hier finden derzeit noch Neubauarbeiten in Eigenleistung durch die Verkäufer statt. Punkten kann dieses attraktive Angebot außerdem mit einem großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
Abschließend sorgen 2 mögliche Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so diesen Wohntraum optimal ab.
Lage
Lage: Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 800 m
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 442 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
2022
Baujahr
2
Etagenanzahl
139 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
663 m2
Grundstücksfläche
Kosten
397.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.863 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
51 kWh/m2a
Kennwert
2022
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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