Willkommen in Bad Fallingbostel ! Schönes EFH - saniert & modernisiert in ruhiger und zentraler Lage
29683 Bad Fallingbostel
Preis
198.000 €
Wohnfläche
95 m2
Preis pro m²
2.084 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1059190
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Bad Fallingbostel, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 822 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
2
Etagenanzahl
95 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
822 m2
Grundstücksfläche
Kosten
198.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.084 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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