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Sofort wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zi.-ETW in Endingen am Kaiserstuhl

79346 Endingen am Kaiserstuhl

Preis

235.000 €

Wohnfläche

66 m2

Preis pro m²

3.551 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1058976

+ In einer zentralen Umgebung von Endingen am Kaiserstuhl, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Mit einem Balkon ist frische Luft und Entspannung möglich
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank Top-Zustand, letzte Modernisierungsarbeiten: ca. 2023 (Wände, Bad und Böden)
+ Solide Ausstattung umfasst neue Vinyl-Böden und ein modernes Duschbad
+ Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn 5 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1969

Etage

1

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

66 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.551 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

PVC

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

E

Kennwert

134.7 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1969

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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