Lage! Renditestarke Kapitalanlage in Berlin-Friedrichshain
10245 Berlin
Preis
199.000 €
Wohnfläche
49 m2
Preis pro m²
4.103 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058972
+ In einer sehr zentralen Umgebung von Berlin-Friedrichshain, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 6.984 €
+ Top-Zustand
+ Beheizung läuft über Fernwärme
+ Inklusive Einbauküche
+ Kellerraum vorhanden
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur in Berlin-Friedrichshain
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S- und U-Bahn sowie B96 schnell erreichbar
Allgemeine Informationen
1985
Baujahr
3
Etage
7
Etagenanzahl
49 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.103 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
56.2 kWh/m2a
Kennwert
1985
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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