Attraktive Kapitalanlage: Dauer- und Ferienvermietung in gepflegtem MFH mit 7 WE in Gernrode (Harz)

+ 2020 kernsaniertes Gebäude mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Option für dauerhafte Vermietung oder Ferienvermietung gegeben: 2 dauerhaft vermietbare Wohnungen, 5 genehmigte Ferienwohnungen
+ Hochwertig möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen und Stellplätzen auf dem Hof
+ Idyllischer Garten am Bach - Bäcker gegenüber und ca. 10-15 Minuten nach Thale und Quedlinburg
+ Übernahme der Website für Ferienvermietung möglich - Möglichkeit zur dauerhaften Vermietung vorhanden

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 185 sowie Autobahn 36 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.