Attraktive Kapitalanlage: Dauer- und Ferienvermietung in gepflegtem MFH mit 7 WE in Gernrode (Harz)
06507 Quedlinburg
Preis
850.000 €
Wohnfläche
477 m2
Preis pro m²
1.782 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058961
+ 2020 kernsaniertes Gebäude mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Option für dauerhafte Vermietung oder Ferienvermietung gegeben: 2 dauerhaft vermietbare Wohnungen, 5 genehmigte Ferienwohnungen
+ Hochwertig möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen und Stellplätzen auf dem Hof
+ Idyllischer Garten am Bach - Bäcker gegenüber und ca. 10-15 Minuten nach Thale und Quedlinburg
+ Übernahme der Website für Ferienvermietung möglich - Möglichkeit zur dauerhaften Vermietung vorhanden
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 185 sowie Autobahn 36 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1890
Baujahr
4
Etagenanzahl
477 m2
Wohnfläche
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
18
Zimmeranzahl
1353 m2
Grundstücksfläche
Kosten
850.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
1.782 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
7
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
314 kWh/m2a
Kennwert
1890
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
![McMakler Tablet](/immobilien/static/images/CallToAction.jpg)
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.