Eigenes Business oder Investment: Prestige-Hotel in zentraler Lage von Ilsenburg (Harz)
38871 Ilsenburg (Harz)
Preis
730.000 €
vermietbare Fläche
1300 m2
Preis pro m²
562 €
Objektdetails - Exposé 1058953
+ Grundstücksfläche ca. 2.837 m²
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet, jährl. Einnahmen ca. 135.000 € zzgl. Gastronomie
+ Ausbaubares Dachgeschoss des Nebengebäudes, ggf. weiteres Baugrundstück zu erwerben
+ Gastrobereich mit Bar und Restaurant/Frühstücksraum
+ 28 Zimmer und 2 Apartments und zusätzliche Wohnung
+ Nebengebäude (Wohngebäude), 40 Stellplätze für Pkw
Lage
Lage: Zentrale Anbindung in beliebter Urlaubslage von Ilsenburg (Harz)
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Bankfiliale u.a. in wenigen Minuten zu Fuß erreicht
Anbindung: Bahnhof und Autobahn in kurzer Entfernung zu finden
Allgemeine Informationen
1880
Baujahr
2
Etagenanzahl
Kosten
730.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
562 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Modernisiert
Zustand
40
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
128 kWh/m2a
Kennwert
1880
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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