Ein Paradies: Ihr modernes Zuhause mit idyllischem Garten und gemütlichem Kamin in Neu-Isenburg
63263 Neu-Isenburg
Preis
899.000 €
Wohnfläche
266 m2
Preis pro m²
3.380 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058952
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neu-Isenburg freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Das ursprünglich 2000 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Die rund 266 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und davon 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Familien und auch Mehrgenerationen ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Badewanne. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der robuste Holzparkettboden. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche sowie Kaminofen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 335 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Freistellplätze möglich.
Lage
Lage: Ruhige und friedliche Umgebung bei Frankfurt/M. für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
2000
Baujahr
2
Etagenanzahl
266 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
335 m2
Grundstücksfläche
Kosten
899.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,98 %
Provision
3.380 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
109.8 kWh/m2a
Kennwert
2000
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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