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Großzügiges Familienidyll mit Balkon und Stellplatz oder vielfältig nutzbares Feriendomizil

54472 Veldenz

Preis

199.000 €

Wohnfläche

230 m2

Preis pro m²

865 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In einer zentralen Umgebung von Veldenz, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Hohes Maß an Entspannung im Freien dank 2 Balkone
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung umfasst 2 Einbauküchen, 3 Bäder, Kamin und Laminat- oder Fliesenboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw

Objektdetails - Exposé 1058931

Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Veldenz, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Hier wohnen Sie auf rund 230 m² großzügiger Wohnfläche über 2 Etagen. 7 Zimmer bieten mitunter 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem zwei Einbauküchen, ein Kamin sowie Laminat- und Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Auch große Familien oder Wohngemeinschaften fühlen sich dank der großen Raumvielfalt hier wohl.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die 2 Balkone. Mit einem Freistellplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Die Wohnfläche und die große Anzahl Zimmer bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Feriendomizil zu erschaffen. Ihr ganz privater Rückzugs- und Erholungsort an der Mosel.

Alles ist hier möglich!

Lage

Lage: zentrale Ortslage mit vielen Sehenswürdigkeiten und Weinkultur im Seitental der Mittelmosel
Bildung und Betreuung: Nur ca. 400 m zu Kindergarten oder Grundschule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 4 km im Nachbarort Mülheim
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1978

Etage

1

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

230 m2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

7

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

865 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Möbliert

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

G

Kennwert

238.7 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1978

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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