Großes EFH in familienfreundlicher Lage - als Mehrgenerationshaus nutzbar

Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und viele Nutzungsmöglichkeiten legen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1974 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und 8 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz: Große Familien können hier komfortabel wohnen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC bereit. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten, auch mit einer zusätzlichen Wohneinheit. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 657 m² großes Grundstück. Ein Keller ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit gehört eine Garage zum Objekt, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Lage: Angenehm naturnahe Lage im Norden von Salzkotten
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, B1 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.