Spannender Grundriss mit hochattraktivem Potential: Gestaltbares EFH in guter Lage von Holtensen
31787 Hameln
Preis
188.000 €
Wohnfläche
156 m2
Preis pro m²
1.205 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058722
+ Terrassenartiger ruhiger Garten, Freisitz und Balkon - jeweils mit Südausrichtung
+ Viel Fläche für große Familien: je zwei Küchen, Badezimmer, Wohnzimmer und fünf Schlafzimmer
+ Gepflegter Zustand mit guter Bausubstanz
+ Interessanter Grundriss mit riesigem Gestaltungspotential
+ Teilkeller und Stellplatz für den PKW
Lage
Lage: Die ruhige Vorstadtlage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3,9 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 280 m, Bundesstraßen 217, 83 und 1 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1974
Baujahr
1
Etagenanzahl
156 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
693 m2
Grundstücksfläche
Kosten
188.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.205 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
203.5 kWh/m2a
Kennwert
1974
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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