Spannender Grundriss mit hochattraktivem Potential: Gestaltbares EFH in guter Lage von Holtensen
31787 Hameln
Preis
188.000 €
Wohnfläche
156 m2
Preis pro m²
1.205 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058722
+ Terrassenartiger ruhiger Garten, Freisitz und Balkon - jeweils mit Südausrichtung
+ Viel Fläche für große Familien: je zwei Küchen, Badezimmer, Wohnzimmer und fünf Schlafzimmer
+ Gepflegter Zustand mit guter Bausubstanz
+ Interessanter Grundriss mit riesigem Gestaltungspotential
+ Teilkeller und Stellplatz für den PKW
Lage
Lage: Die ruhige Vorstadtlage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3,9 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 280 m, Bundesstraßen 217, 83 und 1 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1974
Baujahr
1
Etagenanzahl
156 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
693 m2
Grundstücksfläche
Kosten
188.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.205 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1974
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.