Attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlichen 80 m² ausgebauter Fläche in ruhiger Lage von Beckum

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1935 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 1996 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 97 m² und einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von zusätzlichen ca. 80 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Das ca. 616 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Kellerraum. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine Garage für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Nahversorgung: Max. 2 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen

Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.