Wohnglück schaffen in Alsfeld: EFH mit potenzieller ELW und viel Platz für die ganze Familie
36304 Alsfeld
Preis
125.000 €
Wohnfläche
181 m2
Preis pro m²
691 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058662
Die ca. 181 m² Wohnfläche sind mit 9 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer miteinander verschmelzen lässt.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Feldrandlage, was Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Umgebung könnte ideal sein für Familien oder Menschen, die die Natur und die Ruhe genießen möchten.
Mehrgenerationenwohnen: Die Anordnung und Größe der Räume könnten geeignet sein für ein Mehrgenerationenkonzept, was bedeutet, dass mehrere Generationen einer Familie unter einem Dach leben können.
Einliegerwohnung möglich: Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bietet Flexibilität für die Nutzung des Raums, sei es für zusätzlichen Wohnraum, für Gäste oder für die Vermietung.
Helle und offene Räume: Helle und offene Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein, was das Wohnen angenehmer machen kann.
Großer und gepflegter Garten: Ein großer, gepflegter Garten bietet Raum für Erholung im Freien, Gartenarbeit und vielleicht sogar die Möglichkeit, Gemüse anzubauen oder Tiere zu halten.
Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial: Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, wird ihr großes Potenzial für einen neuen Wohntraum hervorgehoben. Dies bedeutet, dass mit Renovierungen und Modernisierungen ein individuelles Zuhause geschaffen werden kann.
5 Schlafzimmer: Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste bietet.
Großer Dachboden: Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, was besonders nützlich sein kann, um die Wohnfläche frei von Unordnung zu halten.
3 Garagen: Die Immobilie bietet drei Garagen, was ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusammenfassend könnte diese Immobilie für eine Familie mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem ruhigen Lebensstil und Möglichkeiten zur Individualisierung attraktiv sein.
Lage
Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank Feldrandlage
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn unweit des Zentrums von Alsfeld erreichbar
Allgemeine Informationen
1950
Baujahr
2
Etagenanzahl
181 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
727 m2
Grundstücksfläche
Kosten
125.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
691 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
481.2 kWh/m2a
Kennwert
1950
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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