Neubaugebiet Liethberg: Neubau-Bungalow mit Einliegerwohnung und vielen Extras in Vienenburg
38690 Goslar
Preis
349.000 €
Wohnfläche
149 m2
Preis pro m²
2.344 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058547
+ Dank einer freiwerdenden Einliegerwohnung (separater Zugang und mit Brandschutzwand abgetrennt) sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung geeignet
+ Der Garten mit Fernblick kann dank vorhandener Begrenzungs- und Pflastersteine individuell fertiggestellt werden
+ Der Neubau-Zustand der Immobilie (Energieeffizienz A+) bietet beste Voraussetzungen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. 2 hochwertiger Einbauküchen
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes, Material für 2 Carports vorhanden
Lage
Lage: Neubaugebiet Liethberg. Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2022
Baujahr
1
Etagenanzahl
149 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
654 m2
Grundstücksfläche
Kosten
349.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.344 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
A_PLUS
Energie-Effizienzklasse
2022
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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