Gut geschnittenes EFH mit Vollkeller, Garage, großem Garten und Gästehaus
31860 Emmerthal
Preis
137.000 €
Wohnfläche
100 m2
Preis pro m²
1.370 €
Verfügbar ab
31.05.2024
Objektdetails - Exposé 1058484
+ Das Okal-Fertighaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - erst 2018 wurde die Heizung saniert (Buderus-Heizung)
+ Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung von Voremberg
+ Tolle Außenbereiche: Der komplett eingezäunte Süd-Garten lädt zum Verweilen oder zum Spielen mit dem Hund ein - 2 Terrassen zum Feiern
+ Inkl. Einbauküche, Naturbrunnen mit Pumpwerk und Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
+ Ihr neues Domizil und das Gästehaus bieten viel Platz dank des Vollkellers mit Bar und Fitnessraum sowie Platz für bis zu vier Pkw durch 3 Freistellplätze und einer Garage
Lage
Lage: Naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof (Hameln) komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1978
Baujahr
1
Etagenanzahl
100 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
1263 m2
Grundstücksfläche
Kosten
137.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.370 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
4
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
192.5 kWh/m2a
Kennwert
1978
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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