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Kossätenhof mit viel Potenzial: Doppelhaushälfte, Remise und ausbaufähiger Scheune

14621 Schönwalde Glien

Preis

249.000 €

Wohnfläche

93 m2

Preis pro m²

2.668 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Ausbaufähige Scheune
+ Ferienhaus mit Fußbodenheizung
+ 1995 modernisiert (Heizung, Dach)
+ Holzdielen
+ Garten

Objektdetails - Exposé 1058392

In Schönwalde-Glien präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Herrlich naturnah präsentiert sich das Doppelhaus, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Modernisierungen des Dachs und der Heizung erfolgten 1995.

Die ca. 77,36 m² Wohnfläche sind mit 2 Zimmern in der Doppelhaushälfte und ca. 15,97 m² Wohn,-Nutzfläche im Ferienhaus ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und im Erdgeschoss mit Badewanne im Doppelhaus. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich im Ferienhaus. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern die ansprechenden Holzdielen im Wohnzimmer und zwei Kachelöfen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen: Dank eines zusätzlichen Ferienhauses mit eigener Fußbodenheizung werden die Verwendungsmöglichkeiten vergrößert, das Grundstück umfasst ergänzend auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune. Der Garten profitiert von einer Brunnenanlage.

Im teils ausgebauten Keller hält die Doppelhaushälfte weitere Nutzfläche bereit. Abschließend sorgen 3 Zufahrten und ein Carport für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten und Bankfilialen
Anbindung: Guter Anschluss an A10

Allgemeine Informationen

Baujahr

1903

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

93 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Grundstücksfläche

666 m2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.668 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Holzdielen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1903

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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