Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Gewerbe in Siedlinghausen
59955 Winterberg
Preis
140.000 €
Wohnfläche
159 m2
Preis pro m²
881 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058388
Als ansprechende Gelegenheit mit viel Potenzial präsentiert sich diese Immobilie in Winterberg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1920 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum.
Geboten wird Ihnen, dank der Wohnfläche von etwa 159 m², genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf einer Etage finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Ergänzend steht auch ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich auch ideal gewerblich nutzen lässt.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Lage
Lage: Naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung gerade für Wintersport
Nahversorgung: Supermarkt und Gastronomie im Umkreis von ca. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof in Gehweite, Autobahn gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
1
Etagenanzahl
159 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
495 m2
Grundstücksfläche
Kosten
140.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
881 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
417.5 kWh/m2a
Kennwert
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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