Altersgerecht: Freie 1-Zi-Whg. mit Balkon und Betreuungsoption in traumhafter Lage von Schlangenbad

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in einer Seniorenresidenz. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage von Schlangenbad, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Renovierungen fanden 2023 statt. Eine Betreuungsoption lässt Sie hier bis ins hohe Alter glücklich sein.

Über einen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 37 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Das Kellergeschoss bietet den zukünftigen Bewohnern abschließend weiteren Stauraum.

Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit Therme und Thermalfreibad sowie Kurpark in der Nähe

Nahversorgung: Lebensmittelhändler, Apotheke, Post- und Bankfiliale vor Ort - weitere Angebote im nahen Umland

Anbindung: Bus fußläufig - Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.