Grünes Wohnen: EFH mit großem Gartengrundstück in Eime

Wenn Sie von einem Zuhause in Eime träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1910 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2005 statt.

Rund 161,35 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche, ein gemütlicher Kaminofen sowie ein Holzparkettboden. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen das ca. 1.108 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Im Kellergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche sowie eine eigene Sauna zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie 2 Freistellplätze und eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.

Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in der rund 3.000 Einwohner starken Gemeinde Eime der Samtgemeinde Leinebergland in Niedersachsen. Östlich des Naturparks “Weserbergland Schaumburg-Hameln” liegt der Ort eingebettet in malerische Waldgebiete und Höhenzüge, die direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Berufspendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit Hildesheims in nur etwa 18 km Entfernung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort ansässig und können in maximal 10 Minuten zu Fuß erreicht werden, darunter 2 Supermärkte und eine Bäckerei, und auch Arztpraxen sowie eine Bankfiliale sind vorhanden. Mit dem Auto ist außerdem in weniger als 10 Minuten das Zentrum von Gronau (Leine) erreichbar. Dort befinden sich Restaurants und Cafés sowie weitere Supermärkte und eine Drogerie. Ein Kindergarten und eine Grundschule in bequemer fußläufiger Entfernung unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Das Freizeitangebot ist mit mehreren Sport- und Hobby-Vereinen sowie einem Freibad vielfältig und attraktiv.

Trotz seiner idyllischen Lage ist Eime gut angebunden. In ca. 3 km Entfernung befindet sich im Nachbarort Banteln ein Bahnhof, von dem eine ca. 35-minütige Bahnverbindung nach Hannover besteht. Zudem binden die Bundesstraßen 3 und 240 gut an das Straßenverkehrsnetz an. Das nahe gelegene Hildesheimer Zentrum lässt sich in nur ca. 25 Minuten erreichen.