Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Luisenthal

+ In einer ruhigen Umgebung von Luisenthal empfiehlt sich das Objekt mit einer guten und hellen Raumaufteilung besonders für Paare und Familien

+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 770 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine großzügige Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich

+ Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022

+ Das Objekt bietet dank des Kellers einen Büro- und Partyraum sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Carports

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Besorgungen des Alltags sowie medizinische Versorgung im Umkreis von ca. 5 km

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebote in den umliegenden Gemeinden

Anbindung: Bushaltestelle ca. 400 m und nächster Bahnhof in ca. 11 km, gute Anbindung an Straßennetz durch B88 und A71 in komfortabler Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.