Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Luisenthal
99885 Luisenthal
Preis
139.000 €
Wohnfläche
120 m2
Preis pro m²
1.158 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058118
+ In einer ruhigen Umgebung von Luisenthal empfiehlt sich das Objekt mit einer guten und hellen Raumaufteilung besonders für Paare und Familien
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 770 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine großzügige Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich
+ Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022
+ Das Objekt bietet dank des Kellers einen Büro- und Partyraum sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Carports
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Besorgungen des Alltags sowie medizinische Versorgung im Umkreis von ca. 5 km
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebote in den umliegenden Gemeinden
Anbindung: Bushaltestelle ca. 400 m und nächster Bahnhof in ca. 11 km, gute Anbindung an Straßennetz durch B88 und A71 in komfortabler Entfernung
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
2
Etagenanzahl
120 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
770 m2
Grundstücksfläche
Kosten
139.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.158 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
114.9 kWh/m2a
Kennwert
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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