Schönes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Bogen

+ In einer ruhigen Umgebung von Bogen empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung

+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich

+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung

+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kaminofenanschlusses und teilweise Holzparkettbodens, Laminat und Fliesenböden

+ mit geringen Aufwand ist ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück zu realisieren

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs ist in einem Umkreis von etwa 500 m gesorgt

Anbindung: Der etwa 1,2 km entfernte Bahnhof schließt mit einer rund 260 m entfernten Bushaltestelle ideal an den ÖPNV an

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.