Wohnen mit Weitsicht: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bensheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2011 statt.

Im 8. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 87 m², stufenlos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt ist die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf. Ein toller Panorama-Ausblick schafft eine gute Atmosphäre.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Stellplatzes in einem Parkhaus möglich. Für einen Winterdienst wird gesorgt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 595 €.

Lage: Vorteilhafte, zentrale Lage in Bensheim bietet eine gut angebundene Umgebung

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.