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Wohnen mit Weitsicht: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

64625 Bensheim

Preis

199.999 €

Wohnfläche

87 m2

Preis pro m²

2.299 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In einer zentralen Umgebung von Bensheim, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Mit einem Balkon ist Ruhe in natürlicher Umgebung möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2011
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Laminatboden sowie einen Personenaufzug
+ Maximalen Komfort versprechen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw und ein Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1057998

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bensheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2011 statt.

Im 8. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 87 m², stufenlos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt ist die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf. Ein toller Panorama-Ausblick schafft eine gute Atmosphäre.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Stellplatzes in einem Parkhaus möglich. Für einen Winterdienst wird gesorgt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 595 €.

Lage

Lage: Vorteilhafte, zentrale Lage in Bensheim bietet eine gut angebundene Umgebung

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1971

Etage

8

Etagenanzahl

8

Wohnfläche

87 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

199.999 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.299 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Aufzug

Personenaufzug

Barrierefrei

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

90 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1971

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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