Kernsaniertes und erweitertes 6-Zi.-Zuhause mit Garten und Stellplatz

In Ingolstadt präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die attraktive Lage bietet eine freundliche Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 1923: Sie präsentiert sich kernsaniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Nach hinten ist ein rund 150 m² Anbau erfolgt. Das 1. Obergeschoss lässt sich nach Ihren Wünschen fertigstellen.

Verteilt liegen die ca. 200 m² Wohnfläche auf insgesamt 6 Zimmer und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Doppelhaushälfte ist unter anderem eine Einbauküche. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 400 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, gehören zum Objekt auch ein Freistellplatz.

Lage: Idyllische Lage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.