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Großes Grundstück mit viel Potenzial in Lothe

32816 Schieder-Schwalenberg

Preis

44.000 €

Grundstücksgröße

1000 m2

Preis pro m²

44 €

Highlights

+ Ruhig gelegenes Grundstück am Ortsrand
+ Familienfreundliches Umfeld
+ Vorteilhafte Infrastruktur
+ Baugrenze ca. 5 m von der Straße
+ Zzgl. Kanalanschlusskosten

Objektdetails - Exposé 1057952

Dieses attraktive Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Schieder-Schwalenberg bietet Ihnen auf rund 1.000 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die voll erschlossene Fläche mit leichter Hanglage befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks einen wertbeständigen Grundstein für Ihr neues Zuhause!

Lage

Das Grundstück befindet sich familienfreundlich gelegen in Schieder-Schwalenberg, beschaulich und sicher im Ortsteil Lothe.

Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 6 km Entfernung ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Eine sehr gute medizinische Versorgungssituation schafft ein Krankenhaus, das in maximal 3 km erreichbar ist. Die nächste Zahnarztpraxis liegt 5 km entfernt.

Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, während sich der Bahnhof von Steinheim in ca. 4,7 km Entfernung befindet. Von dort werden größere Städte wie Paderborn und Hildesheim direkt angefahren. Die Bundesstraßen 252 und 239 sorgen in komfortabler Reichweite von etwa 8 Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Das neue Amazon Logistikzentrum in Horn-Bad Meinberg ist ca. 9 km entfernt und schnell zu erreichen. Fahrzeit nach z.B. Paderborn rund 45 Minuten. Vom Bahnhof Schieder fährt eine S-Bahn direkt zum Flughafen Hannover-Langenargen.

Allgemeine Informationen

Teilbar ab

0 m2

Bebaubarkeit

Gegeben

Kurzfristig bebaubar

Ja

Erschließung

Vollerschlossen

Kosten

Kaufpreis

44.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2.950 €

Ausstattung

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 2.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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