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Langfristig denken: Gepflegte DHH mit lebenslangem Wohnrecht in Bohmstedt

25853 Bohmstedt

Preis

125.000 €

Wohnfläche

98 m2

Preis pro m²

1.277 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Lebenslanges Wohnrecht vorhanden
+ Einbauküche
+ Terrasse
+ 1 Carportparkplatz
+ Garten

Objektdetails - Exposé 1057904

Als Chance für all jene, die langfristig und ohne Zeitdruck planen möchten, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Bohmstedt. Der Verkäufer dieser Immobilie verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Ihnen eröffnet dies die Perspektive, das Haus z.B. als Eigenheim für Ihre Kinder oder als Alterssitz zu nutzen, wie dies bereits aktuell der Fall ist.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1984 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. So wurde 2011 die Heizung erneuert. Weiterhin ist die Immobilie mit einer Einbauküche ausgestattet.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 446 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes und eines Carports möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bohmstedt, einer Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich u.a. durch viel Ruhe, aber auch eine gute Anbindung nach Husum und insbesondere Naturnähe aus, v.a. durch die nahe gelegene Nordsee.

Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 6 km Entfernung ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Ein Bäcker lässt sich fußläufig erreichen. Eine gute medizinische Versorgungssituation schafft ein Krankenhaus, das in unter 6 km erreichbar ist. Zusätzlich ergänzen mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung das Bildungs- und Betreuungsangebot. Mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten, dem Bahnhof von Husum sowie den unweit verlaufenden Bundesstraßen 5 und 20 sind schließlich gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1984

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

98 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

446 m2

Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.277 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Carport

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

109.1 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1984

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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