Baugrundstück in naturnaher Lage: Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause!

Das angebotene Grundstück in Schorndorf besticht nicht nur durch die idyllische Lage, sondern auch durch einen malerischen Ausblick und eine großzügige Fläche von rund 1.427 m².

Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans besteht die Möglichkeit, ein Haus in einer Kombination aus offener und geschlossener Bauweise mit 2 Geschossen zu errichten. Dabei gilt eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8 als Richtlinie. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet eingetragen, was auch gewerbliche Nutzungsoptionen eröffnet.

Nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben oder Ihre vielversprechenden Bauprojekte.

Das Grundstück befindet sich im herrlich grünen Ortsteil Unterberken der naturnahen Stadt Schorndorf im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis, 15 Minuten von Göppingen entfernt. Bequem an Stuttgart angebunden, überzeugt die ländliche Lage mit weitläufigen Waldgebieten durch einen hohen Erholungswert und höchste Lebensqualität.

Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister sowie ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot, sind im nahen Umkreis ansässig: So erreichen Sie den nächsten kleinen Supermarkt und eine Bankfiliale bereits nach ca. 3 Fahrminuten im benachbarten Oberberken. Kinderfreundlich zeigt sich der Ortsteil außerdem durch eine Schule und einen Kindergarten in komfortabler Reichweite. Zu den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten gehören insbesondere die bewaldeten Berggebiete sowie Fluss- und Bachtäler zwischen Rems und Neckar, die sich ideal für Wanderungen eignen.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür und bindet optimal an den öffentlichen Nahverkehr an. Im Stadtzentrum erhalten Sie Anschluss an die Regional- und S-Bahn, sodass Sie von dort aus den Stuttgarter Hauptbahnhof innerhalb von rund 25 Minuten mit der S2 oder der Regionalbahn erreichen. Neben der hervorragenden Nahverkehrsanbindung können Sie auch das Autobahnnetz über die nördlich verkehrende B29 befahren.

Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.