Schönes solides Haus in ruhiger Lage mit großem Garten für Hobbygärtner
29690 Lindwedel
Preis
125.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
1.669 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1057769
Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Raum für eigene Ideen eröffnet. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 2013 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen sowie das im Jahr 2000 erneuerte Dach inklusive Dachstuhl und die kürzlich installierte, neue Therme.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 80 m² verteilt auf eine Etage und 2 Zimmer zur Verfügung und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. ein Fliesenboden zu überzeugen. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein, das nicht nur Komfort bietet, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 1.091 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Mit einem Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichem Pkw-Freiplatz wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Lage
Im Herzen einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt Lindwedel (Feriengebiet 1 Wohnsitz ist geduldet), ein malerischer Ort, der seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Geprägt von einer friedvollen Atmosphäre, ist Lindwedel der ideale Ort für all jene, die den Charme eines beschaulichen Dorflebens schätzen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Grundversorgung in Lindwedel ist gut abgedeckt. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs decken. Für Familien bietet der Ort mehrere Kindergärten und Schulen, die eine bequeme und nahe gelegene Bildungsmöglichkeit für Kinder aller Altersstufen darstellen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Gesundheitsdienstleistungen, darunter Apotheken und Zahnarztpraxen, die für die medizinische Versorgung der Gemeinde sorgen.
Die Verkehrsanbindung von Lindwedel ist ebenfalls bemerkenswert. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Anschluss an die Autobahn A7, wodurch sowohl nahegelegene Städte als auch entferntere Ziele schnell und einfach erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in der näheren Umgebung verschiedene Bushaltestellen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Ortschaften ermöglichen. Dies macht Lindwedel zu einem idealen Standort für Pendler und alle, die die Vorzüge einer gut vernetzten Lage genießen möchten.
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
1
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
1091 m2
Grundstücksfläche
Kosten
125.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.669 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1972
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.