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Schöner Bungalow mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Schneverdingen

29640 Schneverdingen

Preis

248.000 €

Wohnfläche

94 m2

Preis pro m²

2.638 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Garten mit Gerätehaus
+ Terrasse mit Markise
+ Sicherungskasten und Wasseruhr: 2022 neu
+ Außenrollläden, teilweise elektrisch
+ Dachboden ausbaufähig
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Voll unterkellert, Waschküche, Werkstatt
+ Eine Garage und ein Außenstellplatz

Objektdetails - Exposé 1057060

Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich dieser Bungalow.

Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1978 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. 2022 wurden die Sicherungskasten und die Wasseruhr erneuert, die Außenrollläden sind teils elektrisch. Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Die rund 94 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf einer Etage für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Kulinarisches Vergnügen erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 673 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gerätehaus sowie einer Terrasse mit Markise, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Vollkeller mit Waschküche und Werkstatt. Zuletzt runden eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihr Auto den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Lage

In ruhiger Lage von Schneverdingen, einer niedersächsischen Stadt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg, bietet das angebotene Objekt eine äußerst attraktive Wohnumgebung. Hier profitieren Sie nicht nur von kurzen Versorgungswegen, sondern können sich gleichzeitig über die Nähe zur Natur und über eine gute Verkehrsanbindung freuen.

Für die Versorgung des täglichen Bedarfs steht im etwa 2 km entfernten Zentrum ein reichhaltiges Angebot zur Verfügung. Hier sind mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, Apotheken, Arztpraxen, Banken sowie diverse Dienstleister ansässig. Spielplätze, Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls in naher Umgebung befinden, gewährleisten darüber hinaus ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot.

In etwa 400 m Entfernung schafft die nächste Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der städtische Bahnhof liegt zudem rund einen Kilometer entfernt. Autofahrer können sich über die schnelle Erreichbarkeit der B3 freuen, die unter anderem auf die A7 führt - die Zentren von Hannover, Hamburg und Bremen können so in jeweils in ca. einer Stunde angefahren werden.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1978

Wohnfläche

94 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

673 m2

Kosten

Kaufpreis

248.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.638 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

F

Kennwert

179.6 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1978

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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